Investir dans une chambre en Résidence Etudiante à LYON pour défiscaliser - Résidence livrée


Lyon - 69003
Vente

L'EMPLACEMENT


La résidence étudiante Le Clip est située en plein cœur de LYON, à quelques minutes à pied seulement de la Place Bellecour et de la Presqu'Île.
Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d'emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la deuxième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux ses 120.000 étudiants.
Avec le Métro D au pied de la résidence, le tramway T1 reliant la gare de Perrache en moins de 20 minutes, les Universités Lyon 2 et 3 accessibles à pied, et le foisonnement des services, de restaurants et de commerces à proximité immédiate, la résidence Le Clip bénéficie d'une visibilité privilégiée au cœur de la ville.


LA RÉSIDENCE


Construite en 1995, la résidence Le Clip est un bâtiment incontournable du quartier très estudiantin de la Guillotière, et à quelques minutes à pied de l'emblématique Place Bellecour. Haut de 10 étages, il concentre plus de 330 appartements répartis en 2 bâtiments distincts, exclusivement dédiés au logement des étudiants et jeunes actifs.
Tous les studios sont équipés d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, de plaques chauffantes, de la vaisselle et de sanitaires individuels. La résidence compte entre autres des ascenseurs, une laverie, une salle de petit-déjeuner, et dispose également d'un accès à Internet gratuit et d'une vidéo-surveillance

LE GESTIONNAIRE / L'EXPLOITANT


En 2017, ce sont plus de 27.000 logements et 260 résidences en France qui sont gérés par RESIDE-ETUDES. Le groupe rassemble auprès de lui quelques 20.000 investisseurs.
Acteur historique de l'exploitation de résidences étudiante, RESIDE ETUDES est l'un des leaders nationaux dans ce domaine. RESIDE-ETUDES garantit une gestion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs.



Type de résidence


Situation

79 Cours de la Liberté
69003 - Lyon
France

Vente

Prix de vente : 71206

Prix HT :63.8661,0

Rentabilité :4.00 %

Loyer HT/an :2.554,68

Indice :100% IRL

TVA récupérable :1.538,40

Prix TTC :65.405,40

Frais Notaire :5.800,00

Acte en mains :71.205,40

Exploitant :RÉSIDE ETUDES

Surface :17,31m2

Parking :Non

Date bail :2012-2021

Taxe foncière :335 €

Article 606 charge preneur :non

Millièmes copropriété :260/100.000


Descriptif


Surface : 17.31
Nombre de pieces : 1
Nombre de salles d'eau : 1





Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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