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Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 17 m² à Paris - Jean Cocteau - STUDEA NEXITY

Paris - 75018
Vente


Appartement type 1 de 17,78 m2, situé au 4ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence étudiante Studéa JEAN COCTEAU est située à PARIS (Ile-De-France).

A deux pas de la porte de la Chapelle et de la porte de Clignancourt, la résidence bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, Poste, cinéma et transports en commun. Située dans un quartier animé et entouré d'espaces verts, elle est également accessible par le bus (ligne 137, 166, 341) ou le métro (ligne 12, Porte de la Chapelle).

Le Centre Universitaire de Clignancourt La Sorbonne, de l'Ecole Internationale de Création Audiovisuelle et de Réalisation sont à quelques minutes à pied.


LA RESIDENCE


La résidence Studéa JEAN COCTEAU accueille depuis 2008 les étudiants dans des studios au type 1, comprenant chacun kitchenette, salle d’eau et toilettes privatives, ainsi qu’une connexion Internet.  Les appartements vont de 17 à 20 m², répartis sur 6 niveaux.

Située à 30min du centre de Paris par le métro 4. Elle est également à quelques minutes à pied du Tram T3b et à 15 minutes en transports en commun de la gare du Nord (qui dessert des villes du Nord de la France et des pays limitrophes). 


Année de Construction : 31/12/2008
Nombre de lots de la résidence : 179

GESTIONNAIRE : STUDEA NEXITY


Acteur de référence de l'immobilier, NEXITY est aujourd'hui un groupe fort, diversifié, extrêmement dynamique et toujours en quête d'innovations.

Après son entrée en bourse et la mise en place de nombreux partenariats avec de grands noms de l'immobilier comme CENTURY 21 ou GUY HOCQUET, NEXITY s'est attelée via ses différentes marques (STUDÉA, LAMY, GESTRIM...) à demeurer un acteur leader et de référence en résidences services étudiantes.

Aujourd'hui, le groupe possède 120 résidences meublées réparties dans 50 villes de France et se positionne en leader en tant que promoteur bas carbonne.

Avec un CA de 4,3 Md d'€ en 2023, le groupe n'est pas près de ralentir la cadence.





Coordonnées

Adresse

50-58 Av. de la Prte des Poissonniers
75018 Paris
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 148263
Frais de notaire : 11 400 €
Prix HT : 135 333 €
Prix TTC : 136 863 €
Durée bail : 2008-2020 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 531 €
Loyer Ht/an : 6 496 €
Rentabilité : 4,8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,8 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2008
  • Surface : 17.78
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements179

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