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Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 18 m² à Paris - Saint Mandéen - LOGIFAC - O.H.L.E

Paris - 75012
Vente


Appartement type 1 de 18,08 m2, situé au 4ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence étudiante ST MANDÉEN est située face de la mairie du 12ème arrondissement de PARIS. Elle se trouve à 6 minutes à pied du métro Saint-Mandé (ligne 1) et de l’Hippodrome Paris-Vincennes.

A proximité immédiate de la piscine, des commerces, restaurants, librairies, médiathèque, commissariat, banques et parking, cette résidence à la limite du Val de Marne, jouit d’un emplacement très commode. Très bien reliée par les transports, elle est située à 25 mins de l’école vétérinaire et à 40 mins des universités les plus notables (Sorbonne, Descartes, Créteil, l'Ecole des Ponts Paris Tech...). 


LA RESIDENCE


La résidence ST MANDEEN accueille depuis les années 2000 les étudiants dans 163 logements, le tout réparti sur 7 niveaux. Tous les appartements sont équipés d'une salle de bain privative, d'une kitchenette comprenant plaques électriques, un micro-ondes, un réfrigérateur.

La résidence propose des solutions d’hébergement tout confort, avec le ménage, l’eau chaude/froide, la taxe d’habitation, le chauffage et l’entretien des VMC compris dans les loyers ! Une cafétéria, une laverie, une table de ping-pong et un espace d’études sont mis à disposition des étudiants. Ces derniers profitent bien sûr du wifi, et sont sécurisés par un digicode et un gardien l’entrée, ainsi que par des portes à serrures 3 points pour chaque appartement.


Année de Construction : 31/12/1999
Nombre de lots de la résidence : 163

GESTIONNAIRE : LOGIFAC - O.H.L.E


S.H.L.E. (Service Hôtelier du Logement Étudiant), fort de plus de 20 ans d'expérience dans l'hébergement en résidence services, gère aujourd'hui plus d'une quarantaine de résidences étudiantes en France. S.H.L.E, dont le siège est basé à LYON, est par ailleurs une émanation de l'UITSEM, son actionnaire unique et acteur de référence des mutuelles étudiantes (SMERRA). Il constitue le 2ème gestionnaire privé de résidences étudiantes au sein du secteur social. Membre du réseau national Emevia, près de 6.000 logements étudiants sont ainsi gérés par cet acteur de proximité maîtrisant parfaitement le monde étudiant, grâce à ses nombreux partenariats avec les écoles et les centres de formation.





Coordonnées

Adresse

12, rue Mongenot
75012 Paris
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 124693
Frais de notaire : 9 600 €
Prix HT : 113 194 €
Prix TTC : 115 093 €
Durée bail : 1999 - 2008 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 900 €
Loyer Ht/an : 5 037 €
Rentabilité : 4,45 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,45 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1999
  • Surface : 18.08
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements163

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