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Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 2 de 33 m² à Rennes - Les Estudines Bretagne - RESIDE ETUDES

Rennes - 35000
Vente


Appartement type 2 de 33,00 m2, comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence  DE BRETAGNE est située dans le centre ville de RENNES au cœur de la BRETAGNE. Avec ses 210 000 habitants, 70 000 étudiants, 2 universités,  11 grandes écoles, RENNES figure dans les premières places des grandes villes où il fait bon étudier. 

Que ce soit par son réseau de transport, son bassin d’emplois, ses innovations techniques reconnues à l’international, ses infrastructures sportives et culturelles ou la richesse des services, RENNES se taille une part de choix parmi les villes d’innovation, de recherche et de développement.


LA RESIDENCE


La DE BRETAGNE propose depuis 1997 à ses résidents des appartements du studio au deux pièces. Tous les appartements, sont meublés et équipés en vue d’offrir le maximum de confort et de fonctionnalités à leurs occupants, et comprennent tous sanitaires privatifs, clic-clac, kitchenette avec frigo, plaques de cuisson et micro-onde.

De nombreux services sont à disposition : parking,  wifi, laverie,  service linge...

La  résidence se situe sur le parvis Sud de la Gare SNCF, proche du centre-ville et des commerces, à quelques mètres seulement du métro et des lignes de Bus desservant Universités et Grandes écoles.


Année de Construction : 03/10/1997
Nombre de lots de la résidence : 216

GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES


Le Groupe Réside Études est un gestionnaire-exploitant spécialisé dans les résidences urbaines avec services. Présent sur les segments des résidences étudiantes et d'affaires, il se positionne parmi les leaders nationaux de l'immobilier d'investissement. Recentré sur ses activités historiques - résidences étudiantes et apparthotels - le groupe exploite aujourd'hui 200 résidences, soit près de 28 000 logements, et confirme son leadership. Le Tribunal de Paris a validé le 24 juin 2025 le plan de continuation du groupe, actant sa sortie de sauvegarde et le remboursement total de ses créanciers. Fort d'une situation financière stabilisée, Réside Études entame une nouvelle phase de croissance durable.





Coordonnées

Adresse

23, rue de Chatillon
35000 Rennes
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 83160
Frais de notaire : 6 900 €
Prix HT : 74 850 €
Prix TTC : 76 260 €
Durée bail : 2025 - juill. 2034
TVA récupérable : 1 410 €
Loyer Ht/an : 4 641 €
Rentabilité : 6,2 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,2 %

Descriptif

  • Année de construction : 03/10/1997
  • Surface : 33
  • Nombre de pieces : 2

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements216

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