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Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 17 m² à Roubaix - Campus Cleon - LES BELLES ANNEES

Roubaix - 59100
Vente


La residence ETUDIANTS exploitee par les Belles Annees a Roubaix, propose 129 appartements, du studio au 2 pieces, prets a accueillir comme il se doit de nouveaux residents.

INFO VILLE

-Roubaix est une commune francaise situee dans le departement du Nord, en region Hauts-de-France.

La commune est la 3eme ville la plus peuplee de la region apres Lille et Amiens. Avec pres de 40% de sa population agee de moins de 25 ans, la ville attire chaque annee pres de 12.000 etudiants dans ses etablissements d'etudes superieurs specialises dans la communication au graphisme, au webdesign, mais aussi la vente, le commerce, le e-commerce, etc...

En 2019, la commune comptait 98 828 habitants, en augmentation de 3,09 % par rapport a 2013


INFOS LOCALES

De grandes ecoles telles que L'ESAAT ou l'ENSAIT se trouvent a 10 minutes a pied tandis que la premiere station de metro pour rejoindre Lille se situe a seulement 3 minutes de la residence.
a seulement 26 minutes en transport de Lille Centre.


INFOS REGION

Avec 6 millions d'habitants en 2017, les Hauts-de-France sont la 3eme region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait pres de 236.000 etudiants, soient 3,7 % de la population, ce qui en fait egalement la 4e region la plus peuplee en etudiants

Il y a 111 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 5e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : LES BELLES ANNEES

Fonde par Dora D'Ambrosio et Christophe Verpillot, le groupe Valority a grandi au fil des ans, en toute independance, porte par les valeurs d'ecoute, d'agilite, d'audace et d'exigence.

Avec une exploitation de plus de 8 800 lots en 2025, sous la marque Les Belles Annees. Le groupe travaille avec les plus grands promoteurs nationaux sur de nouveaux projets en France pour atteindre 11 500 lots a l'horizon 2026.

Les residences Les Belles Annees offrent un cadre de vie unique pour des etudiants en quete d'independance et de liberte pour leur permettre de profiter au mieux de leurs annees etudiantes.




Coordonnées

Adresse

32, rue Corneille
59100 Roubaix
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 56720
Frais de notaire : 5 600 €
Prix HT : 55 600 €
Prix TTC : 56 720 €
Durée bail : 10 ans ferme - -01/08/2020 - 31/07/2030-
Loyer Ht/an : 2 723 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.9 %
Taxe Fonciere : 370 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.9 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2021-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : A
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 17.24

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