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Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Paris - Saint-Mandeen - LOGIFAC -OHLE-

Paris - 75012
Vente


La residence construite en 1999, est situee a la limite entre Paris et Saint-Mande, parfaitement adaptee au mode de vie etudiant. Elle dispose 135 studios meubles sous gestion, de 18 a 22 m2, repartis sur 7 niveaux. Au total la residence compte 164 appartements. Notee 7,8 / 10 sur Google.com. www.youtube.com/watch?v=NXL22krfa3k

INFO VILLE

-Paris est la ville la plus peuplee de France, le chef-lieu de la region Ile-de-France et l'unique commune francaise qui est en meme temps un departement.

L'agglomeration parisienne rassemble 10,71 millions d'habitants au 1er janvier 2015. Parmi eux, on compte 2 609 700 etudiants, soit un taux d'etudiants de 24,37%.

Le revenu annuel median par habitant etait de 26 431 euros en 2014.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Bois de Vincennes a 500 m
- Grandes ecoles -HETIC, CIFACOM- a 1 km
- Universite Paris Diderot a 4 km
- Universite Pierre et Marie Curie a 5 km
- Universite Paris Descartes a 6 km


La residence est desservie par :

- Le tram a 450 m
- Le metro a 550 m
- Les gare de Lyon et D'Austerlitz a 4 km


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : LOGIFAC -OHLE-

? Creee en 1989 par Denis Touillon, OSE est une association a but non lucratif, specialisee dans la gestion de services pour etudiants -logement, emploi, assurance, bons plans, ?-.

? OHLE, filiale d'OSE, dans l'ecosysteme d'une mutuelle etudiante nationale, est un operateur reconnu dans la gestion de residences etudiantes et dont les competences permettent d'optimiser la gestion de ces dernieres.

? Fort de 30 ans d'experience, OSE administre aujourd'hui 55 residences etudiantes exploitees sous la marque Logifac, soit plus de 7 000 logements sur l'ensemble du territoire.

? Cette structure beneficie ainsi d'une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d'accueil et couvre 13 academies dont Paris, Lyon et Toulouse.

? En 2020, la filiale LOC-HABITAT qui gere 10 residences etudiantes, a ete cedee a OHLE et Tupee dans OHLE fin 2022




Coordonnées

Adresse

12 Rue Mongenot
75012 Paris
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 117550
Frais de notaire : 9 500 €
Prix HT : 115 000 €
Prix TTC : 117 550 €
Durée bail : Tacite prolongation
Loyer Ht/an : 5 227 €, règlement : Mensuellement a terme echu
Rentabilité : 4.55 %
Taxe Fonciere : 633 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.55 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 1999-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.45 metres carres

Formulaire de demande de documentation



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