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Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Reims - Twenty Campus Residium - SERGIC

Reims - 51100
Vente


Construite en 2012, la residence recente de standing, propose des logements etudiants meubles et entierement equipes et confortables. Elle se compose de studios -de 18 a 22 metres carres- et T2 -de 28 a 36 metres carres-. Elle est notee 8 / 10 par ses locataires sur Google.com

INFO VILLE

-Reims est une commune qui se situe dans le departement de la Marne en region Grand Est.

Les etudiants affluent pour profiter de loyers abordables et d'une vie provinciale confortable. 31.000 d'entre eux peuplent maintenant la ville, soit 15% de la population. La region est aussi visitee chaque jour pour le champagne qui coule de ses coteaux depuis 300 ans.

Avec 182 211 habitants en 2018, Reims est la douzieme commune de France par sa population.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Centre ville, commerces, restaurants et services
- Coeur de ville historique a 1 km
- Des ecoles et universites : Sciences Po, Neoma, UFR Reims?
- Universite de Reims Champagne Ardenne Campus Croix Rouge a 2,8 km
- Paris a 140 km

La residence est desservie par :

- De nombreuses lignes de bus : lignes 2, 4, 5,
6 et 9
- Gare TGV / TER a 1,8 km
- Autoroute A344 a 2,1 km


INFOS REGION

Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6eme region la plus peuplee de France.

Il s'agit de la 4e region la plus dynamique dans l'enseignement superieur : +3 % de nouveaux arrivants par rapport a 2016. En 2020, elle totalisait pres de 215.000 etudiants, soient 3,7 % de la population.

Il n'y a que 80 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2600 etudiants, ce qui en fait la 2e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : SERGIC

Le groupe Sergic cree en 1963, est le 6eme administrateur de biens francais, plus de 700 collaborateurs et 33 agences reparties en France.

Exercant les metiers de l'administration de biens -gestion immobiliere, location et syndic de copropriete- ainsi que ceux de la transaction -achat et vente- et de filiales specialisees notamment en Immobilier d'Entreprises, Residences Etudiantes, Courtage en Assurance?

Experience depuis plus de 17 ans en exploitation de residences Etudiants. Tout d'abord sous la marque Serse qui est devenu depuis peu TWENTY CAMPUS.

Sergic Residences exploite 27 residences recentes, qui sont idealement situees a proximite de grandes ecoles et des coeurs de villes.




Coordonnées

Adresse

90 Rue des Moulins
51100 Reims
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 65840
Frais de notaire : 6 300 €
Prix HT : 64 700 €
Prix TTC : 65 840 €
Durée bail : 9 ans et un mois ferme- -01/09/2021 - 30/09/2030-
Loyer Ht/an : 2 944 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.55 %
Taxe Fonciere : 169 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.55 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2012-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 4
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.80

Formulaire de demande de documentation



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