Rechercher un logement pour senior

Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 19 m² à Aix-en-Provence - Pont de l'Arc - STUDENT FACTORY

Aix-en-Provence - 13090
Vente


La residence construite en 2018, est entierement pensee pour le bien-etre et la reussite des etudiants : espace de co-working, espace cafet/snacking, haut-debit... Elle propose 182 appartements du T1 de 19 metres carres au T2 de 34 metres carres. Notee 10/10 sur le site location-etudiant.fr

INFO VILLE

-Aix-en-Provence est une commune situee dans les Bouches-du-Rhone. Elle comptait plus de 146 192 habitants en 2017, et constitue avec Marseille la 3e plus grande aire urbaine de France.

La ville abrite aujourd'hui un des principaux campus de l'universite d'Aix-Marseille, la plus importante de France par le nombre d'etudiants. En 2010, Aix comptait ainsi 35 413 etudiants, soit pres d'un quart de sa population.

Le revenu annuel median par habitants etait de 22 628 euros nets en 2014.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Complexe Sportif du Val de l'Arc : 6min a pied
- IUT d'Aix-Marseille : 10min a pied ou 3min en velo
- Universite Centre Schuman : 18min a pied ou 6min en velo
- Universite de Droit d'Economie et des Sciences : 20min en bus
- Le centre ville facilement accessible en bus a 2 km

La residence est desservie par :

- Arret de bus a 50 metres de la residence
- Facilite d'acces a la gare et au centre-ville grace a la ligne 19
- Sortie d'autoroute situee a moins d'un kilometre


INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Pour l'annee universitaire 2019-2020, elle a recense 177 mille etudiants, soient 3,5 % de la population et en progression avec des campus de renommee internationale comme celui de Sophia Antipolis.

La region totalise 152 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1164 etudiants.


GESTIONNAIRE : STUDENT FACTORY

L'activite Student Factory a ete creee en 2016 par VINCI Immobilier, filiale immobiliere du groupe francais VINCI, acteur mondial des metiers des concessions et de la construction.

VINCI Immobilier beneficie d'une experience de plus de 20 ans dans les metiers de la promotion immobiliere, en residentiel et tertiaire. En developpant Student Factory, sa propre structure d'exploitation de residences etudiants, VINCI Immobilier a renforce sa position sur le marche de la residence services geree.

Un developpement rapide mais maitrise, avec 3 ouvertures des le lancement de l'activite et un objectif de developpement d'au minimum 3 nouvelles residences chaque annee.
Tout en s'appuyant sur des criteres d'exigences eleves,
choisissant des implantations a proximite des ecoles et des universites et/ou des centres villes.




Coordonnées

Adresse

1340 Avenue de l'Arc de Meyran
13090 Aix-en-Provence
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 104440
Frais de notaire : 8 400 €
Prix HT : 102 700 €
Prix TTC : 104 440 €
Durée bail : Ferme 10 ans - -20/07/2018 - 19/07/2028-
Loyer Ht/an : 4 414 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.3 %
Taxe Fonciere : 306 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.3 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2018-8-2
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.31 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.