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Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 19 m² à Paris - Les Estudines Republique - RESIDE ETUDES

Paris - 75011
Vente


Construite en 2003, la residence est situee juste a cote du metro ligne 3, a deux stations de la Place de la Republique. Elle propose des appartements allant du studio de 15 m2 au T2 de 32 m2, repartis sur 4 niveaux.

INFO VILLE

-Paris est la ville la plus peuplee de France, le chef-lieu de la region Ile-de-France et l'unique commune francaise qui est en meme temps un departement.

L'agglomeration parisienne rassemble 10,71 millions d'habitants au 1er janvier 2015. Parmi eux, on compte 2 609 700 etudiants, soit un taux d'etudiants de 24,37%.

Le revenu annuel median par habitant etait de 26 431 euros en 2014.


INFOS LOCALES

A proximite :

-ESCP Europe Campus Paris: 382m,
-European School Of Management: 405m,
-Institut national superieur des technologies avancees et de la comptabilite -INSTA-: 417m,
- 7 autres ecoles a moins de 800m

La residence est desservie par :

-Ligne 3, metro Parmentier, 290 m -axe de transport majeur-
-Metro republique a 8 minutes, -cette station est un point nevralgique du transport Parisien. Elle dessert les lignes : 3, 5, 8, 9 et 11


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

100 rue Oberkampf
75011 Paris
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 134400
Frais de notaire : 10 900 €
Prix HT : 132 000 €
Prix TTC : 134 400 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - -01/07/2025 - 30/06/2034-
Loyer Ht/an : 5 269 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4 %
Taxe Fonciere : 754 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %

Descriptif

  • Année de construction : 2003-3-21
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 5
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.99

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