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Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 19 m² à Pessac - All Suites Study Bordeaux-Pessac - PICHET

Pessac - 33600
Vente


La residence construite en 2015, offre des prestations de qualite, et propose notamment une salle de sport et un sauna. Elle dispose de 170 appartements, du studio de 20 metres carres a la suite communicante de 50 metres carres, repartis sur 4 niveaux. Mixte la residence offre 60 appartements a destination des etudiants. Notee 7,8/10 par ses residents.

INFO VILLE

-Pessac est une commune de la Gironde, limitrophe de Bordeaux et appartenant a sa metropole.

En 2015, la commune comptait 61 332 habitants, en augmentation de 5,7 % par rapport a 2010. Le domaine universitaire de Pessac Talence Gradignan est le 2eme plus grand de France et l'un des plus vastes d'Europe, acceuillant environ 65 000 etudiants chaque annee.

Le revenu annuel median par habitants etait de 22 743 euros nets en 2015.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Au coeur de la zone d'affaires de Pessac
- Nombreux commerces, restaurants et services
- Centre ville de Pessac a 1,8 km
- Universite Bordeaux Montaigne a 2,3 km
- Golf de Bordeaux-Pessac a 5 km
- Stade Chaban-Delmas a 5 km
- Saint-Emilion a 40 km

La residence est desservie par :

- Le Tram B a 500 m
- Un acces direct par les grands axes routiers et a 10 min de Bordeaux centre
- L'aeroport de Bordeaux - Merignac a 6 km


INFOS REGION

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4eme region la plus peuplee de France.

La region a accueilli plus de 28 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitees.

On denombre 1 900 hotels pour une capacite totale de 54 000 chambres, soit 1 hotel pour 14 700 touristes.


GESTIONNAIRE : PICHET

Cree a la fin des annees 1980, le Groupe Pichet est devenu un acteur de l'immobilier national : premier groupe immobilier unifamilial de France depuis sa creation, il fait partie des dix promoteurs francais les plus importants.

Si la promotion, son coeur de metier historique, represente une part majeure de son activite, le Groupe Pichet a veille a diversifier ses savoir-faire, ses champs d'intervention et ses actifs strategiques, pour repondre a l'ensemble des demandes de son marche. Il est ainsi devenu un groupe integre operant sur l'ensemble des expertises et metiers de l'immobilier : la promotion, l'administration de biens, l'exploitation hoteliere, l'activite de fonciere patrimoniale.




Coordonnées

Adresse

2 avenue Antoine Becquerel
33600 Pessac
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 62520
Frais de notaire : 6 100 €
Prix HT : 61 600 €
Prix TTC : 62 520 €
Durée bail : Tacite reconduction depuis le 11/10/2024
Loyer Ht/an : 3 076 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5 %
Taxe Fonciere : 256 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %

Descriptif

  • Année de construction : 2015-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.50 metres carres

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