-Rennes est une commune de l'Ouest de la France, chef-lieu du departement d'Ille-et-Vilaine et de la region Bretagne.
Dans son classement annuel, publie lundi 14 septembre 2020, le magazine L'Etudiant place la capitale Bretonne a la troisieme place des meilleures villes etudiantes de France. Derriere Toulouse et Lyon, mais devant Montpellier et Nantes.
En 2017, la commune comptait 216 815 habitants, en augmentation de 3,31 % par rapport a 2012.
A proximite immediate des etablissements d'enseignement superieur :
- Campus Universitaire Beaulieu et du Lycee Chateaubriand -Classes Preparatoires aux Grandes Ecoles-.
- La Faculte de Droit et Science Politique de Rennes, situee a moins de 2 kilometres est a 7 minutes en transport.
- Les etudiants en Arts, Lettres, Communication, Langues, Sciences Humaines et Sciences Sociales ne sont pas en reste : le campus de Villejean - Rennes 2 Universite se trouve a une vingtaine de minutes en metro et en velo.
- Commerces de proximite a 150 metres
La residence est egalement nichee entre 2 parcs : le Parc de Maurepas et le Parc des Gayeulles.
De nombreuses lignes de bus passent a proximite ainsi que deux stations de metros situees non loin de la residence ce qui permet une grande mobilite dans la metropole bretonne.
La Bretagne est une region historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.
Avec une population estimee a 3,430 millions d'habitants en 2023, elle est l'une des regions les moins peuplees de France mais elle totalise pourtant plus de 132.500 etudiants, soient pres de 3.86% de la population.
Il existe 85 residences etudiantes, soit 1 residence pour 1559 etudiants, avec la plus forte demande de logements.
Cree par Renaud Mattera en 2002, fondateur de la societe de promotion Lugo Promotion, il construit 10 des 19 residences actuelles, developpe un administrateur de biens interne, et cede Cap Etudes au groupe nantais Realites, en 2020.
En janvier 2025, le groupe Realites a annonce prevoir ceder Cap Etudes a son management emmene par Philippe Menguy. Soutenu par un pool bancaire -CIC, SOCGEN, BP Aura-
Juin 2025 marque l'entree au capital de 2 fonds de Private Equity : Credit Agricole Alpes Sud Developpement et de Capitem a hauteur de 25%, le management conservant 75%.
Avec une croissance maitrisee, et une rentabilite demontree, le groupe a garde une forte proximite avec ses proprietaires bailleurs.
Si ses premieres residences etaient localisees en region Rhone Alpes, la societe intervient maintenant en region Ouest et en PACA.
