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Cession appartement Résidence Etudiant - STUDENT FACTORY - DIJON - 21

DIJON - 21000
Vente


Appartement type 1 de 17,00 m2, situé au 2ème étage exposé à l'Est comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence étudiante Résidence Jouvence est située à DIJON, dans le département de la Côte-d'Or.

Idéalement située au cœur du quartier historique et à 10 minutes à pied du centre-ville, à 2km des FAC et IUT, proche de deux écoles de commmerce (ECM Dijon à 500m et BSB Burgundi Business School à 1,5km), les étudiants pourront profiter de la proximité des commerces, restaurants, cinémas, bars ...

Plébiscitée pour son offre de formations variée et sa qualité de vie, DIJON accueille plus de 36.000 étudiants au sein de 8 facultés, 2 écoles d'ingénieurs proposés par l'Université de Bourgogne et plus de 400 centres de formations. Classée 3ème ville de France où il fait bon étudier par Le Figaro en 2023. Avec son offre de formation diversifiée, son accessibilité et ses activités multiples, la Région Bourgogne-Franche-Comté ne manque pas d’atouts pour accueillir ses 80.000 étudiants.

 


LA RESIDENCE


La résidence étudiante Résidence Jouvence accueillera à compter de l'été 2025, les étudiants et jeunes actifs dans 142 appartements de type 1 allant de 17 à 26m²Fonctionnelsdesign, entièrement meublés et équipés, les appartements disposent chacun d'une salle de bain privative avec douche, d'une kitchenette comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, et un accès wifi gratuit et illimité.

Son bâtiment contemporain et accessible aux PMR met également à disposition : une cafétéria, une salle de fitness, un salon détente, un espace de coworking, un local à vélos et en option : l'accès à la laverie, au parking couvert composé de 30 places ainsi qu'un distributeur de boissons.

La résidence dispose d'une vidéo-surveillance garantissent la sécurité des lieux.


Année de Construction : 01/07/2025
Nombre de lots de la résidence : 142

GESTIONNAIRE : STUDENT FACTORY


Filiale immobilière du groupe VINCI, Student Factory développe et gère des résidences étudiantes à travers la France depuis 2016. L’expertise VINCI au service des étudiants, c’est plus de 20 ans d’expertise notamment dans l’exploitation de résidences services. Outre l’exploitation, Student Factory dispose d’une équipe dédiée à la conception de A à Z et au développement de résidences étudiantes pour augmenter continuellement la densité et optimiser la qualité de son offre locative. Student Factory dispose d'aujourd'hui de 5  résidences étudiantes (Aix-en-Provence, Nice, Bordeaux, Bagnolet et Strasbourg), ainsi qu'une nouvelle résidence à Lille à ouvert ses portes en 2020.

 





Coordonnées

Adresse

23, avenue du Drapeau
21000 DIJON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 85753
Frais de notaire : 3 200 €
Prix HT : 81 225 €
Prix TTC : 82 553 €
Durée bail : 2025 - 2035 ferme
TVA récupérable : 1 329 €
Loyer Ht/an : 3 249 €
Rentabilité : 4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %

Descriptif

  • Année de construction : 01/07/2025
  • Surface : 17

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements142

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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