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Investir dans une chambre en Résidence Etudiante à LILLE pour défiscaliser - Résidence livrée - Revenu immédiat

Lille - 59800
Vente


Le groupe


Fondé en 1989, le groupe RESIDE ETUDES est resté jusque dans les années 2000 exclusivement dédié aux résidences services étudiantes : il est aujourd'hui un leader fiable et incontesté du secteur estudiantin. Par la suite, le groupe s'est étendu sur le créneau affaires/tourisme, en mêlant prestations entrée de gamme et très haut standing. Il s'est illustré plus récemment par la construction de nouvelles résidences seniors.
En maniant habilement la double casquette de gestionnaire-exploitant et de promoteur, avec comme garanties des revenus sûrs et réguliers pour les investisseurs, RESIDE-ETUDES veille à maintenir une gestion saine, dans une optique de développement maîtrisé et pérenne.

Vocation
En ciblant des centres économiques et universitaires importants, le plus souvent en cœur de ville, en veillant à l'accueil et au confort de la clientèle, le groupe RESIDE ETUDES s'est érigé sur la base d'un modèle étudié pour le long-terme.
Rentabilité et pérennité sont ses leitmotivs. La meilleure preuve en est que le groupe ne s'est jamais retiré d'aucune exploitation depuis sa création.

CHIFFRES
• 170 RÉSIDENCES EN FRANCE
• + DE 25.000 LOGEMENTS GÉRÉS
• CA DE 4,6 M€ EN 2016
• 19.400 INVESTISSEURS



Coordonnées

Adresse

214 Pont de Flandres
59800 Lille
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 81644

Prix HT :79.703,67

Rentabilité :4.09 %

Loyer HT/an :3.259,88

Indice :75% ICC

TVA récupérable : 1.940,73

Prix TTC :81.644,40

Frais Notaire :6.700,00

Acte en mains :88.344,40

Date bail :2019-2028

Taxe foncière :452 €

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : 2ème
  • Surface : 17.91
  • Nombre de pieces : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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