Comment résoudre le problème de la caution pour une logement étudiant?

Cautioneo est un intermédiaire en assurance qui prend en charge tous les risques associés à la location, améliore significativement l'attractivité des dossiers de candidature de ses clients sans qu'ils aient à avancer de dépôt de garantie.

La solution Cautioneo se présente sous la forme d'une plateforme en ligne avec deux offres : « le Passeport Garant » et « le Passeport Dépôt ».

En créant Cautioneo, Julien Chenet et David Edery ont décidé de s'attaquer à un casse-tête sociétal : d'un côté, la difficulté de faire accepter leur dossier pour un nombre toujours plus grand de locataires, pourtant solvables, mais au profil considéré fragile (entrepreneurs, intermittents, étudiants, freelances, expatriés etc.); de l'autre, la défiance des propriétaires face au manque de protection en France - loyers impayés, dégradations importantes, procédures longues et coûteuses, assurances insuffisantes.

Cautioneo, adossé à Sada Assurances, filiale française du groupe DEVK, 3ème assureur en habitation en Allemagne, se positionne ainsi en tiers de confiance entre le propriétaire et le locataire. Les solutions de Cautioneo sont gratuites pour le propriétaire.

Ouvert à tous, même aux candidats en période d'essai, l'entreprise a développé un algorithme combinant des solutions assurantielles, bancaires et des innovations propres (typologies de revenus, pondération de l'épargne, cash deposit) qui lui permet de déterminer le montant du loyer pour lequel Cautioneo intervient en garantie.

Ainsi, pour le locataire, Cautioneo permet d'avoir le meilleur dossier locatif du marché, d'économiser sur le dépôt de garantie et d'avoir son loyer payé en cas d'accidents de la vie.

Passeport Garant :

• Loyer versé au propriétaire tous les mois, à date fixe, quoi qu'il
• Versement du loyer garanti pendant toute la durée du bail (pour un loyer maximum de 4000€/mois et un plafond de 96 000€).
• En cas d'impayés, Cautioneo entame les procédures et couvre les frais dans la limite de 5 000 euros (montant maximum des frais judiciaires).
• En cas d'impayé suite à un accident de la vie, Cautioneo protège le locataire et prend en charge les loyers (avec un plafond de 3 mois de loyers).
• La solution coûte 3,5% du loyer par mois, toutes charges comprises, au

Passeport Dépôt :

• Le propriétaire n'encaisse pas de dépôt de garantie mais dispose d'une garantie équivalente à six mois de couverture (au lieu de 1 mois) et à hauteur de 24 000 euros pour le protéger des dégradations immobilières et impayés de
• Tiers de confiance : les experts Cautioneo assistent à l'état des lieux de
• Mise à disposition gratuite d'une assistance juridique au propriétaire en cas de
• La solution coûte 1% du loyer par mois, toutes charges comprises, au locataire (avec un minimum de 9,90 euros/mois).